Sobre un predio de 70 hectáreas, mayor que la superficie de Puerto Madero, avanza un desarrollo urbano de usos mixtos que busca consolidar la transformación de la zona de Canning, un corredor que ha experimentado un fuerte crecimiento poblacional en las últimas décadas.
La zona de Canning, en el sur del conurbano bonaerense, registra un sostenido crecimiento demográfico y urbano desde hace más de treinta años. Según datos del último censo, la población del corredor que incluye áreas de varios partidos alcanza los 18.500 habitantes, lo que representa un incremento superior al 300% desde la década de 1990. Este fenómeno ha estado acompañado por la expansión de más de 60 urbanizaciones cerradas y una mejora en la conectividad vial.
En este contexto, la desarrolladora Grupo Portland avanza con el proyecto «Distrito Canning», una iniciativa de inversión superior a los 100 millones de dólares. El emprendimiento se ubicará en un terreno de 70 hectáreas, donde anteriormente funcionaba un campo de golf, en el partido de Esteban Echeverría.
Según los desarrolladores, el proyecto responde a las transformaciones en los modos de habitar y trabajar aceleradas tras la pandemia. Martín Boquete, de Toribio Achával (brokers del proyecto), señaló que la iniciativa busca atender una demanda insatisfecha en la zona, ofreciendo un entorno integrado con servicios y seguridad.
El diseño plantea un desarrollo abierto y de usos mixtos, que integrará vivienda, espacios de trabajo, comercios y servicios en un mismo entorno. Nicolás Corvalán, director de proyecto de Grupo Portland, destacó que uno de los pilares será «aprovechar, cuidar y respetar» el entorno natural existente, preservando parte del patrimonio verde del antiguo campo de golf.
Gustavo Menayed, fundador de la desarrolladora, vinculó la iniciativa con su historia personal y expresó que el objetivo es generar un lugar que mejore la calidad de vida de sus habitantes. Por su parte, Alan Mohadeb, socio del grupo, lo definió como un barrio abierto con escala de ciudad, orientado a conceptos de ciudad inteligente.