Un informe revela que casi uno de cada cinco departamentos presenta deudas en el pago de expensas, con tasas de interés diferenciadas y aumentos significativos en los valores promedio.
Según datos de Consorcio Abierto, la morosidad en las expensas de edificios alcanzó al 17%, lo que implica que casi uno de cada cinco departamentos posee deuda. El informe señaló que las tasas de interés promedio que los consorcios cobran a sus propietarios por pago fuera de término fueron del 4,8% en CABA y del 6,1% en la Provincia de Buenos Aires.
Por otro lado, la expensa promedio en CABA fue de $326.000 y registró una suba del 2,4% respecto al promedio de febrero, que fue de $318.650. El incremento interanual llegó al 36%. En la Provincia de Buenos Aires, se registró un aumento interanual del 44,3%, con un valor promedio de $160.900 en marzo, lo que representó una suba del 3,5% respecto de febrero.
Como referencia, en marzo, los consorcios de CABA destinaron la mayor parte de sus gastos al pago de personal y sueldos, que representaron el 33% del total. Este rubro tuvo mayor peso en los edificios pequeños, donde alcanzó el 35%, y fue menos relevante en los edificios grandes, donde descendió al 16%. Los gastos operativos y de mantenimiento ocuparon el segundo lugar, con un promedio del 28%. Los servicios públicos se ubicaron en el tercer puesto, con un impacto que osciló entre el 13% y el 15%.