Ubicada entre Sunny Isles y Fort Lauderdale, la ciudad de Hollywood se posiciona como una alternativa estratégica para inversores y compradores, ofreciendo un estilo de vida costero a valores menores que otras zonas consolidadas del sur de Florida.
La ciudad de Hollywood, ubicada en el sur de Florida entre Sunny Isles y Fort Lauderdale, está experimentando un notable crecimiento inmobiliario, presentándose como una opción con precios más accesibles y un desarrollo urbano en expansión.
Según expertos del sector, la zona ha dejado de ser una alternativa secundaria para convertirse en un mercado estratégico. «Hollywood está atrayendo desarrollos de mayor calidad, con propuestas de preconstrucción y amenities que antes se veían principalmente en Miami Beach o Sunny Isles, pero con valores más competitivos», señala Julieta Casanas Pitté, de CWV Reality Group.
El crecimiento se divide en dos áreas principales: Hollywood East, cerca del océano, atrae a compradores que buscan estar cerca del mar a precios relativamente menores; y Hollywood West, con un perfil más residencial y familiar, ofrece buen rendimiento para alquiler anual.
Edgardo Defortuna, fundador de Fortune International, explica que si bien los valores en Hollywood pueden ser significativamente menores que en Sunny Isles, las características de los proyectos también difieren. Destaca el crecimiento de la ciudad, impulsado en parte por inversión pública y un desarrollo urbano que prioriza la simplicidad y la proximidad a servicios. «En el centro se ha creado una ciudad bastante activa con cafés y restaurantes rodeados de viviendas», comentó.
Actualmente, numerosos proyectos están transformando el paisaje urbano. Entre ellos se destacan One Hollywood (desde USD 400.000), Hollywood Moon, GAIA (un emprendimiento de 466 unidades), Icon Hollywood (con vista al agua y acceso a marinas) y Revv Hollywood, un edificio multifamiliar en el centro. Los precios de la preconstrucción varían entre USD 9.000 y USD 30.000 el metro cuadrado.
Las normativas locales, que no permiten rascacielos, contribuyen a mantener un perfil de construcciones bajas y un ambiente particular en la zona costera.