El Instituto Nacional de Estadística (INE) informó que el precio de la vivienda en España se incrementó un 12,9 % durante el primer trimestre de 2026, acumulando 44 trimestres consecutivos de aumentos.
Madrid, 8 jun (EFE). El precio de la vivienda en España se encareció un 12,9 % en el primer trimestre de 2026, según datos publicados este lunes por el Instituto Nacional de Estadística (INE). Con este incremento, la vivienda acumula 44 trimestres consecutivos al alza y los últimos cinco con subidas superiores al 12 %.
Por tipo de vivienda, la de segunda mano registró un aumento del 13,5 % en los primeros tres meses del año, su mayor incremento desde el inicio de la serie estadística. En el caso de la vivienda nueva, el precio subió un 9,1 %, su tasa más baja desde finales de 2023.
Este incremento se produce después de que el precio de la vivienda aumentara un 12,7 % de media durante 2025. El INE señaló que el contexto está marcado por la falta de producto disponible para atender a una demanda creciente, lo que continúa presionando los precios al alza y agrava las dificultades de acceso, especialmente para jóvenes y personas con menores recursos.
El problema se acentúa en zonas con alta demanda, como las grandes ciudades y las áreas turísticas, donde muchas viviendas se destinan al alquiler turístico. Es el caso de la Comunidad de Madrid y las Islas Baleares, donde se encuentran las viviendas más caras de España.
En comparación con el trimestre anterior (cuarto trimestre de 2025), el precio de la vivienda aumentó un 3,5 % en tasa intertrimestral. Tanto la vivienda nueva como la de segunda mano subieron un 3,5 % en el primer trimestre de 2026 respecto al último de 2025.
Los precios de la vivienda subieron en todas las comunidades autónomas. Además, el INE indicó que la compraventa de viviendas cayó un 2,2 % interanual en marzo de 2026, con 61.295 operaciones. Esta cifra representa un descenso que se suma a las caídas de enero (-5 %) y febrero (-0,5 %), configurando un primer trimestre negativo en el número de transacciones.